File does not exists! (adv.html)
Главная Новости Ипотеку предложили сделать бездокументарной
Новости

30.03.2007
Ипотеку предложили сделать бездокументарной

Минэкономразвития разработало поправки в ипотечное законодательство, которые должны повысить юридическую безопасность передачи крупных «пулов» закладных, и сократить время, требуемое на эту процедуру. Документ меняет не только закон об ипотеке, но также законы об ипотечных ценных бумагах и госрегистрации прав на недвижимое имущество, сообщает «Lenta.ru».

Авторы законопроекта предлагают проводить операции с закладными через посредника-депозитария, фиксируя операции с ними по специальным счетам депо. При этом фиксация прав на закладные будет осуществляться в электронной, бездокументарной форме. Ожидается, что депозитарный учет прав, или так называемое обездвиживание закладных увеличит их оборот.

Сделать это можно будет двумя способами. Первый состоит в том, чтобы указать при составлении закладной, что права на нее подлежат обязательному учету в депозитарию. Второй используется для уже существующих закладных — владелец закладной может сделать на ней специальную передаточную надпись.

Напомним, что идею бездокументарного обращения закладаных в МЭРТ выдвигали и раньше. Еще в конце 2006 года законопроект, подразумевающий официальную регистрацию закладных Росрегистрацией и помещение их на хранение в депозитарий в печатном виде, был внесен в правительство.

Принятие разработанных поправок позволит создать условия для эффективного формирования и передачи ипотечного покрытия, которое служит обеспечением исполнения обязательств перед владельцами ипотечных ценных бумаг. Снижение связанных с ипотечным покрытием рисков и издержек позволит повысить надежность, а также эффективность ипотечных ценных бумаг, сообщает АЭИ «ПРАЙМ_ТАСС».

В целом принятие законопроекта о введении депозитарного учета закладных будет способствовать развитию рефинансирования ипотечных кредитов путем выпуска ипотечных ценных бумаг, отмечают в Минэкономразвития.
 




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код





File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)