File does not exists! (adv.html)
Главная Новости С начала года цены продолжат своё падение
Новости

08.01.2009
С начала года цены продолжат своё падение

По оценкам специалистов отечественного рынка недвижимости, в 2009 году количество сделок снизится относительно ушедшего года в 2-2,5 раза.

Наибольшее падение покажет рынок новостроек: число сделок по покупке в Москве может сократиться в 3-3,5 раза, в Подмосковье – в 2-2,2 раза. Кроме того, в будущем году ожидается переориентирование покупателя с рынка нового жилья, которое составляло в структуре сделок 2008 года до 70 процентов, на вторичный.

Тем более что сегодня разница между качественными характеристиками новостроек и готовых квартир практически нивелирована: рынок готового жилья предлагает широкий выбор объектов различных площадей и типов.

 


 

Кроме того, ожидается значительное увеличение доли альтернативных сделок – до 80 процентов в общей структуре. По отдельным объектам возможно снижение цен до 50 процентов (по сравнению с докризисным уровнем). Однако предугадать, когда цены достигнут ожидаемого минимума, пока сложно. Определенные прогнозы можно будет делать ближе к весне, когда будет очевидна степень государственной поддержки отрасли и спроса в части ипотеки.

Предварительно в конце лета – начале осени ситуация начнет постепенно стабилизироваться: цены перестанут падать, но и не начнут расти, в последнем квартале вероятен небольшой положительный тренд на уровне инфляции. В целом по итогам 2009 года стоимость квадратного метра качественных предложений, вероятнее всего, сократится незначительно – на 5-10 процентов. В сегменте переоцененного низкокачественного жилья ожидается снижение на 15-20 процентов.




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код





File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)