File does not exists! (adv.html)
Главная Новости Москвичи всеми силами стремятся за рубеж
Новости

23.01.2009
Москвичи всеми силами стремятся за рубеж

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI, в январе текущего года количество обращений о приобретении зарубежной недвижимости увеличилось на 32 % по сравнению с январем 2008 года.
Ранее специалисты компании DOKI подвели итоги деятельности департамента зарубежной недвижимости в 2008 году. На протяжении 2008 года наблюдался постоянный рост интереса к объектам недвижимости.

Так, наиболее активными в этом отношении стали май, сентябрь, ноябрь. В мае в DOKI обратились 1100 потенциальных покупателей, что на 25 % больше, чем в апреле. В сентябре таких обращений было более 1800, а в ноябре уже 2250. За весь 2008 год в департамент зарубежной недвижимости DOKI обратилось более 17 000 человек, что на 28 % больше по сравнению с 2007 годом. Количество сделок купли-продажи в 2008 году увеличилось на 24 % по сравнению с 2007 годом.

 



Наиболее популярными странами для клиентов агентства стали Болгария и Чехия, на долю которых пришлось 25% обращений. Сделки в этих странах совершаются в диапазоне 48-52 тысяч долларов. Недвижимость Кипра интересовала 16 % клиентов, средняя сумма сделки с недвижимостью в этой стране 320 тысяч долларов. Далее по популярности - недвижимость в Испании. Ею интересовались 15 % обратившихся в DOKI, здесь средняя сумма сделки составляет 210 тысяч долларов. На долю ОАЭ и США приходилось 12 % клиентов, а средние суммы сделки в этих странах не превышают 170 и 370 тысяч долларов.

Предпочтения по другим странам распределились следующим образом:
Турция - 10 % (средняя сумма сделки 120 тысяч долларов)
Хорватия и Черногория - 8% (средняя сумма сделки 240 тысяч долларов)
Египет - 7 % (средняя сумма сделки 42 тысяч долларов)
Франция и Швейцария - 3% (средняя сумма сделки 480 тысяч долларов)
Италия - 2,5 % (средняя сумма сделки 360 тысяч долларов)
Португалия - 1,5 % (средняя сумма сделки 200 тысяч долларов)

По словам генерального директора Агентства Недвижимости DOKI Валерия Барнинца, в настоящее время привлекательными являются объекты недвижимости в тех странах, где кризис уже оказал существенное влияние как на экономику, так и на цены на недвижимость. Он рекомендует выбирать регионы, где объективные условия для инвестирования максимально благоприятны. В первую очередь это страны Европы и США. Необходимо выбирать регионы, в которых цены на жилье снизились до исторического максимума, поскольку вероятность роста цен здесь в ближайшие 2-3 года очень высока.

На этом фоне специалисты агентства отмечают отсутствие интереса к столичной недвижимости со стороны иностранных граждан: на долю сделок купли-продажи недвижимости в Москве и Московской области приходилось не более 5 %. Столичную недвижимость покупали в основном жители бывших республик СССР. На долю жителей Украины приходилось 28 % сделок с недвижимостью в Москве и области. Далее следуют жители Белоруссии - 25 %. Высока доля граждан Армении и Грузии – 18 %. Меньше интересовались недвижимостью в столице России граждане Казахстана и Узбекистана – 12 %. Жители Азербайджана и Киргизии среди покупателей составили только 8 %. 5 % приходилось на граждан Киргизии, Туркменистана и Таджикистана. Среди покупателей московской недвижимости были также граждане Китая – 1,3 %, стран Прибалтики – 1,1 %, Израиля – 1 % и США 0,6 %.


По подсчетам специалистов АН DOKI максимальный рост цен по итогам 2008 года наблюдался в Словакии и Болгарии - по 15 %, ОАЭ - 15-25 %, Кипр - 4 %, Швейцария - 3 %, а максимальное снижение стоимости недвижимости наблюдалось в прибалтийских странах (от 20 до 60 %), США (30-50 %), Великобритания (10-20 %), Испания (15-35 %), Ирландия (15 %), Новая Зеландия (10 %).

 
1
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код





File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)