17.05.2007
Сдавать квартиру уже невыгодно

Сдавать квартиру в Москве становится невыгодно. Доходность аренды снижается, а цены поднимать уже некуда.

Несмотря на увеличение предложения на рынке аренды квартир, цены на них практически не меняются. За 2005-2006 годы они выросли максимум на 30-40 %, тогда как цены продажи квартир подскочили в 2,5 раза, пишет KM.RU.

Дело в том, что ценовой потолок аренды квартир уже достигнут – дальнейшее повышение цен повлечет за собой значительное снижение спроса. Арендовать квартиру в Москве и так дорого, а если станет еще дороже - арендаторы откажутся от съема или переберутся в ближайшее Подмосковье.

При этом доходность арендного бизнеса составляет лишь 4 % годовых – в 2 раза ниже средних ставок по банковским депозитам. Плюс многочисленные хлопоты и риски, связанные с арендой.

Таким образом, перед арендодателями встает выбор: либо поднимать и так уже неподъемные цены, либо продавать квартиры и вкладывать деньги в другие виды бизнеса.

Ваше имя

Комментарий

Код