14.05.2013
ильцы старых пятиэтажек не смогут взять ипотеку

В настоящее время ипотека в Российской Федерации является неотъемлемой частью рынка недвижимости, и в большинстве сделок использование ипотечного кредита - это непререкаемое обязательное условие при котором они могут осуществиться. Согласно данным компании «Миэль- Сеть офисов не движимости», около 30-процентов сделок на вторичном рынке недвижимости осуществляется также с привлечением ипотеки, и практически все продавцы готовы участвовать в таких сделках.

В настоящее время ипотека и для продавцов, и для покупателей перестала быть пугающей и активно используется на всех рынках жилья. Ипотека так плотно интегрирована в рынок недвижимости, что вопрос «Рассматривать или нет ипотечных потребителей» перед компаниями продавцами уже давно не стоит. Все готовы участвовать в сделках с ипотекой, правда не у каждого имеется такая возможность.

К объектам залога финансовые организации предъявляют определенные требования. Объект не должен быть в перечне под снос, быть в аварийном состоянии, а также там не должен проводиться капитальный ремонт или же реконструкция с переселением. Квартира не может находиться в общежитии или доме гостиничного типа. На момент завершения кредитования износ всего дома не должен превышать 70-процентов.

Эксперты отмечают, что многие банки не будут рассматривать в качестве залога квартиру в обычном 5-этажном панельном доме старого фонда. Квартира должна быть подключена к газовым, паровым или электрическим системам отопления, обязательным также является наличие холодного и горячего водоснабжения. Дом обязательно должен соответствовать поэтапному плану БТИ, а все перепланировки должны быть узаконены.

Ваше имя

Комментарий

Код