17.05.2013
Коммерческая недвижимость в Испании

Прекрасные условия для развития собственного бизнеса созданы в Испании, потому особо выгодным вложением денежных средств будет приобретение коммерческой недвижимости в ней.

Будь то физическое или юридическое лицо, в этой стране можно заниматься как оформлением купли-продажи недвижимости для жилья, так и основать свою фирму, став ее директором или акционером.

Кроме того, Испания привлекательна еще и тем, что туризм и гостиничный бизнес развиваются очень стремительно. То есть владельцы коммерческой недвижимости на побережье могут получать немалый и постоянный доход от ее сдачи в аренду.

Примерная стоимость недвижимости для коммерции в Испании:

- небольшой ресторан (кафе или бар), площадью не превышающей 200 кв2 – от 200 до 400 тыс. €;

- отель на 6-8 спален (мини-отель) – от 700 тыс. до 1,5 млн. €;

- отель на 20-40 спален – не менее 3,5 млн. €;

- помещение под торговлю, площадью не более 100 кв2 – от 400 тыс. €.

Одним из наиболее привлекательных направлений по использованию недвижимости является ее сдача испанским банкам в долгосрочную гарантированную аренду. Срок такой аренды примерно равен 5-10 годам. При этом он может быть продлен.

Осуществить эту схему можно таким образом:

- изначально покупатель оформляет договор купли-продажи недвижимости у банка;

- далее помещение сдается этому же банку в аренду.

Договора аренды и купли-продажи при такой схеме подписываются одновременно и у одного нотариуса.

Для очень многих направлений предпринимательства имеет огромное значение его внешняя представительность. Поэтому, башня на набережной весьма привлекательна для размещения офиса. Мы предлагаем вам купить или арендовать в башне на набережной москва сити офисные площади класса "А".

Ваше имя

Комментарий

Код