File does not exists! (adv.html)
Главная Новости Вновь ожидается рост цен на московскую недвижимость
Новости

12.07.2007
Вновь ожидается рост цен на московскую недвижимость

По мнению специалистов инвестбанка "Ренессанс Капитала", стагнация на рынке недвижимости - явление не более, чем временное. Ожидается, что до 2010 года жилье дорожать будет, но не более чем на 10% в год.

"Невозможна стабилизация рынка в условиях хронической нехватки жилья", — объясняет аналитик банка, указывая на то, что на каждого жителя России приходится 21 кв. м жилья. В Европе этот показатель составляет 29 кв. м. Чтобы достичь такого уровня, Россия должна построить около 1 млрд кв.м жилья. Но при нынешних темпах строительства на это понадобится 20 лет.

По прогнозам Минэкономразвития, инфляция в 2007 году составит 7-8%, в 2008 году — 6-7%, в 2009 году — 5,5-6,5%, в 2010 году — 5-6%. Доллар же укрепится незначительно – предполагается, что в 2008 году за него будут давать 25,9 руб., в 2009 году — 26,4 руб., а в 2010 году — 27,2 руб. По расчетам правительства, средняя зарплата россиян увеличится с 13 066 до 20 815 руб. (рост составляет — около 60%).

"Рост цен в долларах на 10% возможен, так как это элементарный учет инфляции, про которую, разумеется, не забывает при ценообразовании ни один продавец товаров или услуг", — объясняет директор по развитию инвестиционной группы "Жилторг" Иван Гурьев.

Эксперт аналитического портала irn.ru, О.Репченко, уверен в том, что оживления на столичном рынке можно ожидать со дня на день. "Правда, это не означает возобновления роста цен — скорее всего они останутся на нынешнем уровне, окончание стагнации будет выражаться в переходе потенциальных покупателей от выжидательной позиции к активной".

По данным Росстата, в 2006 году введено 50,2 млн кв.м жилья (115,2% к 2005 году), в 2005 году — 43,6 млн кв.м (106,3% к 2004 году). В Москве в 2006 году построено 5,3 млн кв.м (110% к 2005 году), в 2005 году — 4,8 млн кв.м.

 
2
 



Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код





File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)