File does not exists! (adv.html)
Главная Новости В Госдуме хотят сохранить норму закона о выселении
Новости

01.02.2007
В Госдуме хотят сохранить норму закона о выселении

Норма Жилищного кодекса (ЖК) о выселении через суд - без предоставления новой квартиры - нанимателей жилья, которые нарушают права и законные интересы соседей или разрушают жилище, абсолютно правильная и изымать ее нельзя, заявил "ИФ-Недвижимость" глава комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.

П.Крашенинников не поддерживает инициативу депутатов Мособлдумы о внесении поправки в действующий Жилищный кодекс, касающейся исключения ст. 91 ЖК, которая определяет основания для выселения в судебном порядке нанимателя и членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилья.

На состоявшемся в среду заседании Мособлдумы была одобрена законодательная инициатива об отмене этой статьи. В ближайшее время поправки будут переданы в Госдуму.

"Согласно 40-й статье Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, - сказал на заседании депутат Мособлдумы Алексей Звягин. - В случае такого выселения граждане остаются без жилья и, следовательно, без пенсий и пособий".

Согласно действующему ЖК, основанием для выселения нанимателей и (или) проживающих вместе с ним членов семьи без предоставления другой жилплощади, являются "систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допускающее его разрушение".

Статья 91-я ЖК предусматривает, что наймодатель (муниципалитет - ИФ) обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения в определенный срок.

"Наймодатель должен сказать жильцам:"Не разводите в квартире костер" или "Не ломайте перегородки". Если они отмахиваются, наймодатель может обратиться с иском в суд. Пока идет судебное производство, у нарушителей еще есть шанс исправить положение. Если наниматели проигнорировали требования, их должны выселить", - сказал в беседе с агентством П. Крашенинников.

Глава комитета напомнил, что аналогичная норма, касающаяся собственников жилья, есть в ст. 18 Гражданского кодекса.

По его убеждению, это "человеческая норма", которая существует в международном праве и защищает интересы наймодателей и третьих лиц, в частности, соседей.

Кроме того, без предоставления другого жилья из квартиры могут быть выселены граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

При этом ЖК не содержит нормы, предусматривающей возможность выселения бывших членов семьи нанимателя при систематическом нарушении прав и законных интересов граждан, совместно с ним проживающих.

По мнению депутата Госдумы Галины Хованской, это неправильно. "Бывших членов семьи за безобразия надо тоже строго наказывать, - считает собеседница "ИФ-Недвижимость". - Хулиганов надо выселять на улицу".

По ее мнению, эта "страшилка" должна быть в Жилищном кодексе. "Может быть, она станет сдерживающим фактором для нарушителей, которые не заслуживают никаких социальных привилегий. Пусть работают и на заработанные деньги снимают жилье", - говорит депутат.

Председатель коллегии адвокатов "Правовая защита" Артем Сидоров считает, что "какой-то механизм выселения должен существовать". Но при этом в беседе с "ИФ-Недвижимость" он подчеркнул: "Выселять нанимателя можно лишь в жилое помещение, а совсем оставлять человека без жилья нельзя ".

"У нас Жилищный кодекс сейчас "буржуазный", он ориентирован на рыночную экономику", - сказал А.Сидоров, отметив, что предлагаемые депутатами Мособлдумы поправки в закон могли бы помочь усилению социальной составляющей.

"Я думаю, что изначально это положение Жилищного кодекса было достаточно сомнительным", - сказал "ИФ-Недвижимость" адвокат Павел Астахов.

"Принудительное изменение статуса человека на "бомж" не соответствует Конституции и является бесчеловечным", - убежден юрист. По его словам, выходом из ситуации может служить, к примеру, предоставление жилого помещения меньшей площади или переселение в общежитие, что позволит гражданам реализовать гарантированное Конституцией право на жилище.

"Я считаю, что это правильная инициатива, давно пора было внести такую поправку", - подытожил П.Астахов.

 

ИНТЕРФАКС




Добавить комментарий

Ваше имя


Комментарий


Код





File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html)
File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html) File does not exists! (adv.html)