09.11.2013
Покупаем квартиру в новом доме. Недвижимость от Крокус Центр

Сегодня попробуем определиться, в чем заключаются различные степени готовности недвижимости, предлагаемые рынком. Например, в группе компаний Крокус Центр предлагается коммерческая и жилая недвижимость.

1) Под ключ

Это редко встречающийся вариант. И относится он больше к элитному жилью. В такой квартире есть все необходимое для жизни и ведения домашнего хозяйства. Такие услуги предоставляют ремонтные фирмы по согласию с заказчиком.

2) Чистовая

Предполагает, что поверхности выровнены, оштукатурены; есть простые межкомнатные двери, сантехника и электрооборудование; на стенах – бумажные обои; на полу – линолеум; потолок побелен водоэмульсионной краской; в санузлах стены выкрашены, на полу – плитка; иногда имеется кухонная плита. Положительным моментом является то, что жилье, в принципе, готово к эксплуатации. Отделочные материалы – самые дешевые, но если вам переехать необходимо немедленно, то жить можно. Отрицательный – ремонт, все-таки, делать придется.

3) Без ремонта

Вы получаете только голые бетонные стены, иногда даже без межкомнатных перегородок. В наличии будут водопровод, канализация, отопление; подведено электропитание. Довести «до ума» вашу квартиру берется та же строительная компания в соответствии с вашими требованиями. Плюсом является то, что все пожелания будут учтены, и вы сможете контролировать процесс ремонта.

Минус – на ремонт потратите еще половину стоимости квартиры и около года времени. А у ваших соседей таких денег может не оказаться, и вам еще долго придется жить на стройплощадке.

4) Черновая.

Так сейчас сдают большинство жилья. Выполняют все капитальные работы, а косметика – личное дело каждого. Плюсом является то, что жилье вы оформите по своему вкусу, мастеров пригласите сами.

Минус – ремонт займет некоторое время, новоселье придется отложить на определенный временной интервал.

В договоре покупки-продажи квартиры должен быть полный список работ. Иначе строители могут требовать дополнительную оплату за бесплатную работу.

Логично, что квартира с ремонтом должна стоить дороже. Но это не факт. В случае элитного жилья этот момент существенно влияет на цену. А для типового жилья такой факт не настолько существенный, как расположение дома и площадь квартиры.

Ваше имя

Комментарий

Код